陕西兴平市界庄村有村民反映，他们的耕地在93年时被建成了市场，到2004年左右，因种种原因市场不能继续经营，村上竟然把占用他们的耕地以每户3000元的价格出售了。他们现在要求复耕种地，但多次反映无人管。

陕西兴平市界庄村有村民反映，他们的耕地在93年时被建成了市场，到2004年左右，因种种原因市场不能继续经营，村上竟然把占用他们的耕地以每户3000元的价格出售了。他们现在要求复耕种地，但多次反映无人管。

界庄村村民：“我后面这排房是占我们五组的耕地，从93年占到现在一毛钱没付。当时占这地是建市场，现在村上每家收3000元，村上把这卖了”。

问：那这些住户占用耕地没有房产手续吧

界庄村村民：“嗯 大概没有房产手续，占用我们耕地说是一亩地300块钱，年年付，这20年了就没给过”。

问：钱干什么了？你知道不？

界庄村村民：“钱去哪了咱也不知道。前一届（村）干部已经下去了，我们问这一届干部，这一届干部说他不管”。

界庄村原村主任：“制定了一次性解决市场的办法。解决办法一个就是占用各组土地，用集体土地置换了一部分，剩余部分每户是半亩地，由各户出钱给各组进行一次性处理，对各组的土地都进行了处理，截止到现在不存在任何问题”。

问：占用你们的地，没有重新给你们置换土地是吧？

界庄村四组前任组长:没有

问：每亩地每年是400块钱支付给各组，这组上有没有见这钱？

界庄村五组前任组长:没有见到。

问：从来没有说见到这400元钱的租赁费吗？

界庄村村民：他把地倒来倒去，把这么多钱干什么了？

在原村主任提供的一份《界庄村关于市场土地解决办法的决定》上我们看到，其中第一条就这样写到：“由于我村市场建设十多年，并且住户房屋多为永久性建设，决定将临时用地一次性解决的办法变成永久性住宅用地；由市场住户向土地所有组一次性交清土地费3000元，组上给予开据收款收据，并加盖村上公章，款交清后住宅用地永久属于住户所有”。

该《决定》末尾落款是界庄村党支部村委会，并盖有村委会公章。显然，村委会将市场临时用地性质改变为宅基地使用性质，并永久使用。另外每户还收取3000元。

请问一个村委会有没有改变土地性质的权利，而且是80亩。收取的3000元又是什么费用呢？

问：占地有多少亩

界庄村原村主任：“占地可能有80亩”

问：住宅户占地能用多少亩地，有多少户？

界庄村原村主任：“有150户左右”

问：“能占多少地”

界庄村原村主任：“能占70亩左右”

问：每户是不是当时还给村上交钱了？

界庄村原村主任：“这个各户基本上都交了钱，占哪个组的土地，由哪个组上的代表，村上的干部领上收缴”。

问：“一户交多钱”

界庄村原村主任：“一户交3000块钱”

问：“这钱交到哪了”

界庄村原村主任：“各组的群众代表直接收

界庄村五组前任组长:我当了五年组长，没见过一分钱，村上说的这个费用。村上还说小组收了，小组根本就没有收。这几年钱一直就没给过，每年说给300元，就没有给过。四组是私人地，可能一亩给400元，组上没有见。这边是五组集体地，一分钱都没见过。

问：这个地现在都是住家户，这些住家户都是属于宅基地吗？

界庄村原村主任：“这个属于市场用地，在这做生意呢”

问：“这些地都有土地的使用手续没有”

界庄村原村主任：“有么，那是土地用地手续，集体有一个大土地证”。

问：“能不能让我看一下这个”

界庄村原村主任：“那就要找呢”

界庄村村民：这建市场以来，现建了45户，收8400元。最后建了100户，一家收10000块钱。现在这还有几户，生意最好的时候一家收36000，统计大约有150万左右。

问：这钱都是哪收的？

界庄村村民：村上干部收的。

之前，我们以题为《陕西兴平：界庄村公开叫卖宅基地一户3000元》的报道后，兴平市委办公室非常重视，下发了《信息专报》要求赵村镇政府核查此事。随即，赵村镇人民镇府给出了一份情况说明。